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佛山擬全面取消限購 研究放寬居民購房入戶條件
佛山擬全面取消限購
??佛山市政府常務會議提出35條穩增長措施
??佛山擬全面取消住房限購政策
??佛山日報-佛山在線移動客戶端訊 記者王亞亮
通訊員府辦宣報道土地借貸條件：為應對經濟下行壓力，市長魯毅昨日主持召開市政府常務會議初步研究瞭《關於保持經濟穩定增長的若幹意見》等文件，提出瞭8方面35條政策措施，確保經濟在合理區間運行，支撐全省經濟發展大局。
??《意見》提出，為瞭激活消費潛力，我市可參考成都等城市的做法，全面取消住房限購政策，落實居民購房稅收、金融支持政策，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬傢庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，金融機構對二套房認定實行“認貸不認房”，同時研究擴大公積金異地貸款范圍，放寬居民購房入戶條件。《意見》建議由市住建管理局牽頭提出具體的政策措施。
??為貫徹落實省委書記胡春華4月12日調研佛山的指示精神，我市迅速研究制定瞭《關於保持經濟穩定增長的若幹意見》、《佛山市加快培育高新技術企業專項行動方案(2015-2020年)》、《佛山市規模以上工業企業研發機構建設專項行動方案》等文件，並在昨日會議上進行瞭初步研究，三份文件還將進一步征求意見，報送市委常委會審議。
??《關於保持經濟穩定增長的若幹意見》從投資、消費、進出口、產業結構、科技創新、金融創新、大眾創業、營商環境8個方面著手，提出瞭深化企業投資管理改革、穩定住房消費、鼓勵企業“走出去”、加快建設裝備制造業萬億產業基地、鼓勵企業加大創新投入等35條政策措施。
??其中，關於樓市的部分也不少，提出，為瞭激活消費潛力，佛山市可參考成都等城市的做法：
??1、全面取消住房限購政策;
??2、購90平及以下普通住房，且屬傢庭唯一的，減按1%稅率征收契稅;
??3、金融機構對二套房認定“認貸不認房”;
??4、研究擴大公積金異地貸款范圍;
??5、放寬居民購房入戶新竹法拍撤回大園汽車貸款條件。
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??業內、網友怎麼看？
??有業內人士表示，這個意見就算落地影響也有限，沒有太多實際性的內容，對購房者幫助不大，本來限購松綁後已經很寬松瞭，全面放開也沒太大意義，該買的都已經買瞭，更多的是釋放投資需求和給市場信心。
??也有資深業內人士表示對“新政”百思不得其解：“90方以下房子契稅1%、二套房認貸不認房不是早就已經實施瞭嗎?這個政策到底是什麼意思?”
??“其實最有用的那句話是：全面取消限購。”一位業內人士說道。
??針對政府此舉，網友的反應更是莫衷一是。
??網友馬生認為，看來佛山的房子是真的賣不動瞭。
??“問過中央瞭嗎?這樣調控樓市絕對有效，又可以炒樓瞭。”一位網友留言道。
??也有網友認為，此時正式購房者出手的好時機。“鷸蚌相爭，漁翁得利，出手正當時啊!”
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??佛山限購松綁事件始末回顧：
??佛山作為全國第一個出臺限購令的地級市，松綁之心早已有之，並先後經歷瞭兩次失敗。
??第一次：佛山限購松綁"朝令夕改"
??時間：2011年10月11日
??早在2011年10月11日，在中央政策未放松的大環境下，佛山曾發公文公然"松綁"限購，當日就被連夜叫停，引起輿論一片嘩然。
??第二次：佛山限購松綁再度"夭折"
??時間：2014年5月9日
??2014年5月9日，網傳全佛山將放開限購，5月10日起以高明先行試點。允許憑借身份證，每一身份證在五區內限購一套住宅，無社保、納稅限制。從網傳放寬限購到有樓盤暗度陳倉，再到佛山住建局不蓋公章的回應，過程中高明住建局甚至稱"願擔全責"，佛山限購松綁傳聞越傳越烈，媒體苦苦求證。直到5月28日，佛山市住建局才最終回應"暫無放松限購計劃"，宣告佛山放松限購的嘗試繼2011年後再次"胎死腹中"。
??第三次：佛山成為廣東首個正式松綁限購城市
??時間：2014年8月7日
??2014年8月7日凌晨開始，佛山在全市范圍內對房地產市場調控政策有關內容進行調整完善。按照新政，佛山戶籍居民以個人為單位，擁有2套住房後實行限購。非佛山戶籍居民，憑身份證可購買一套住房，無需佛山本地的社保或納稅證明。目前廣東有廣州、珠海、深圳、佛山四地執行限購政策，佛山成為省內首個宣佈松綁限購的城市。
??信息來源：新浪樂居綜合整理佛山日報、新浪樂居。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/22555994483134157344386.shtml
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