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首套房貸款利率打7折?銀行根本不買賬
新浪樂居訊 9月15日，湖北省住房和城鄉建設中心發文，提出銀行應在首套房貸貸款利率和首付比例上給予優惠支持。居民傢庭貸款首次購買自住普通商品住房，首付款比例按30%執行，貸款利率的下限可擴大為基準信貸利率的0.7倍。個人購買屬於傢庭唯一普通商品住房的，減半征收契稅；個人購買90平方米及以下傢庭唯一普通商品住房的，契稅按1%稅率征收。
同時，各商業銀行要配足個人住房貸款額度，加快受理、審批和發放。對已簽訂貸款協議的個人住房貸款，原則上要在協議簽訂之日起一個月內予以放款。
【湖北省住建廳"鄂六條":首套房貸款利率打7折】
【省住建廳發文：首套房貸款利率可打7折 契稅減半】
【湖北出臺鄂六條新政 買首套房貸款利率最低七折】
【湖北"二十條":首套房貸利率可打七折 契稅減半】
該消息一經傳出，便引發瞭業內和購房者的熱議。昨晚，針對湖北省新政，房產大佬任志強在微博中@新浪房產戲謔道："銀行同意嗎？"隨即，各路網友在任志強微博下留言，"買瞭的怎麼辦？政府又來幹預市場"、"今年已經買的可以申請重新計算利息不？"其中不乏實名認證加V的地產營銷總監。上海易居房地產研究院嚴躍進則認為，湖北省住建廳稱銀行房貸打7折，但並非強制性的，隻是賦予瞭商業銀行更靈活的放貸空間。"表面上看，目前商業銀行留給市場非常'摳'的印象，打7折可能隻停留在政策文件上，難以落實。但實際上，依然會衍生出各類操作空間。"舉例來說，房企可以尋找有意願的商業銀行合作，並承諾實現"打7折+各類優惠"的策略，這對購房者將形成很大的吸引力。一些剛需會迅速活躍起來，積極申請房貸，以抄底的心態入市。
而政策一出，大傢最關註的莫過於銀行的即時反映，就此，今日新浪樂居編輯咨詢瞭湖北省武漢市各大銀行貸款部門，他們均表示尚未收到首套房貸貸款利率7折的政策通知，目前武漢房貸利率未見松動跡象。
新北市青年創業貸款
此前，就記者從武漢多個在售樓盤瞭解到的信息，現階段武漢各大銀行對居民貸款購買首套商品住房，利率普遍上浮5%。部分沒有上浮的，要麼被要求提高首付比例，要麼被要求購買一定數額的銀行理財和保險產品等。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/10494455616.shtml
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