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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
據記者不完全統計，明年佛山5區新開業的商業體將超過10個，包括王府井、越秀星匯雲錦等。有業內人士指出，眾多地產商選擇佛山說明瞭佛山市場的潛力，但隨著新商業體入市，競爭將更為激烈，將來現有購物中心或有過半需要重整，新興的商業體如果主力品牌店缺位，其經營也將難以為繼。
然而，因電商競爭、客源分流，這些商業體大多表現平平，不得不想方設法吸引客流。值得關註的是，雖然新開商業體的商傢入駐率都較高，但日常經營中人氣並不十分旺盛。
內容來自sina新聞
已開業一個多月的兆陽廣場，在開業第一天由於價格優惠和營銷活動有逾10萬人到場，現在已回歸到日均1萬人的2016~中古屋房屋抵押貸款需要的條件狀態。而今年初開業的南海怡豐城，記者現場觀察發現，很多商鋪都人影稀落，有的銷售人員在玩手機或者聊天。“周一到周四，客人都不是很多，周五晚到周末人數就多起來瞭。”怡豐城物業管理公司工作人員表示，“工作日每天有差不多一萬多人。”
佛山今年新開多傢商業綜合體 看重體驗式消費
佛山持續多年平均每3個月開1個購物中心。今年佛山新開多傢大型商業綜合體，單單禪桂地區就有南海萬科廣場、南海萬達廣場、禪城鉑頓城等，零售商業面積攀升至350多萬平方米。
有上述商場的管理人員坦言：“在電商和數量井噴的綜合體的夾擊下，商場能想到的引流招數不多，唯有使用打折這種最傳統也是最有效的促銷方式。”
記者發現，目前的商業體經營面積動輒超過10萬平方米，但裡面的業態卻同質化嚴重。商傢不得不各出奇招，以增強用戶粘性。新開商業體中經營面積唯一低於10萬平方米的兆陽廣場，把體驗式消費的占比提升到50%。“兆陽廣場集娛樂休閑、特色購物、藝術博覽、聚會、兒童遊樂等功能於一體，其中飲食類消費的比例達30%多。”兆陽商業經營管理公司副總經理方銘恩說，下一步，兆陽廣場將推出針對周邊居民的優惠活動汽車貸款屏東三地門汽車貸款，突顯兆陽廣場社區型購物中心的特點。
此外，鵬瑞利、星光廣場等眾多商場專門設立瞭親子休閑娛樂區，以此吸引孩子和他們的父母。
市民在南海萬科廣場購物。 /佛山日報記者張嘉穎攝
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/09095948976796153465900.shtml
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