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內容來自sina新聞
近日，合富置業發佈《2013年廣州、佛山、東莞三大城市二手房市場白皮書》，其分析認為，2014年佛山二手房市場仍然將處於平穩過渡期，整體不會出現價格、銷量的大漲情況。
合富房地產經濟研究院院長龍斌分析稱，2013年佛山二手樓市總體運行良好，活躍度回升，價格穩中有升，市場信心明顯恢復，需求迫切的首置買傢入市積 極。據佛山住房和城鄉建設局的數據顯示，2013年佛山二手住宅交易登記面積317萬平方米，成交宗數26350宗，同比2012年增加接近五成，與 2007年大致相當。
對於2014年佛山二手房的情況，龍斌認為將以平穩發展為主，"宏觀經濟的基本面仍然較好，沒有實質性改變；城市 化的進程依然保持較快速度，中心城市的經濟、資源、城市基礎設施優勢保持；而政策方面，盡管三中全會確立新的改革方向，估計2014年的房地產政策基本上 不會有大的變化，處於過渡平穩期。"
龍斌分析認為，佛山一手房市場供應量大，對二房產生一定分流竹崎鄉土地貸款需求的影響，二手房交易占比不足三成， 所以，二手房農會貸款率利試算二胎年息成交始終難有大的增長。一手房供應大，成交活躍，也會一定程度帶旺整體樓市交易氛圍，一些性價比較高、地段好、生活居住配套成熟的二手房會發 揮其優勢，吸引需求迫切的首置人群積極入市。
佛山二手房今年量價難大漲
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/10214040509.shtml
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