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一季度穗二手成交漲2成
??統計數據顯示，今年一季度，廣州二手樓市總體表現良好，網簽6869套，同比2014年一季度增加8%。今年3月廣州全市二手房簽約2747套，為25萬平方米，環比上漲93%，同比2014年3月，小幅減少9%。
??分區域來看，中心6區成交面積比上一季度漲跌各半，其中越秀區名校林立的學位房更為搶手，但由於60平方米以下的小戶型成交增多。
??此前3個月，受剛需積極入市及越秀區民間房屋土地一二三四胎借款貸款全省皆可處理小面積學位房成交增加的拉動，60平方米以下的戶型占比擴大1個百分點。
??值得一提的是，今年恰逢“龍寶寶”紮堆入學，因此接下來學位房交投還會繼續攀升。
??“3·30新政”出來後，二手樓市強勢回暖。陽光傢緣網站公佈數據顯示，3月30日至4月5日，廣州二手房網簽量逼近900宗，是一年以來二手房網簽量最多的一周，環比上升35%。
??然而，二套首付四成的不確定或會引發“退房潮”。“有業主和買傢已經協商好瞭，而且簽瞭相關協議，如果4月底二套首付新政細則還未出
臺，或者出臺瞭但超過四成，雙方將協商解除合同。”落溪新城一中介劉小姐透露：“二者之所以能這麼快達成協議，是因為各有各的擔心：賣傢擔心二套首付如仍
按七成，市場交易量價都可能下滑，想趁著樓市回暖趕快賣房；而買傢則擔心如果不按四成執行，自己手頭的存款不足以支付首付款。”
??廣州一按揭公司相關工作人員麥先生透露，4月14日下午接到相關銀行的通知，二套房貸首付四成暫不執行，具體何時開始執行以及最終按幾成執行，目前還未定論。
??合富置業的成交數據顯示，“3·30新政”出臺後，改善型買傢成為廣州二手住宅市場的成交主力，其中首周改善型換房個案占整體成交的57%，環比新政出臺前一周上升瞭22%。
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新聞來源http://gz.ho房屋信貸利率多少怎麼貸款比較會過件信貸貸款率利任何問題免費諮詢use.sina.com.cn/news/2015-04-18/09065994999135085052404.shtml
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